地下室是建築物中處於室外地麵以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。一些高層建築基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果俱佳。車庫停車不方便或其他原因，改變車庫現狀使用情況，需要對其進行加固來滿足使用要求。

20世紀50、60年代國家開始建造了大批鋼筋混凝土廠房和公建、辦公樓。這些房屋使用至今也有三十四十年的曆史，由於使用維修不當或者建造質量原因，許多房屋存在這樣或那樣的問題。有些相當嚴重，危及結構安全。 由於土建投資大，所以盡管房屋存在一些問題，往往不會因此拆除重建。而是采用結構加固的辦法，隻要花少量的投資來維修、加固就可以恢複其承載力，確保安全使用。 另外由於新的使用要求，房屋要改變用途或進行夾層等也需要對原結構進行加固。